Bisnis.com, JAKARTA – Produk hunian di kisaran harga Rp2 miliar paling laris sepanjang tahun ini pada proyek-proyek PT Ciputra Development Tbk. (CTRA), menjadi pertanda perbaikan pertumbuhan ekonomi.
Direktur Utama CTRA Candra Ciputra menjelaskan berdasarkan segmentasi, rumah dengan harga di kisaran Rp2 miliar–Rp5 miliar menyumbang porsi terbesar 38 persen, kemudian disusul segmen Rp1 miliar–Rp2 miliar sebesar 28 persen, di bawah 1 miliar berkontribusi 20 persen dan di atas Rp5 miliar sebesar 15 persen.
Adapun, sepanjang semester pertama 2022, CTRA mencatatkan capaian prapenjualan hampir Rp4 triliun dengan perincian sebanyak Rp2,2 triliun dari proyek kerja sama operasi dan Rp1,78 triliun dari proyek sendiri.
“Capaian tersebut naik dari tahun sebelumnya di periode yang sama hanya mencapai 3,56 triliun,” ungkap Candra dalam paparan publik, Rabu (27/7/2022).
Tren produk Rp2 miliar itu paling banyak diminati, kata Candra, bergeser dari tahun sebelumnya di mana segmen hunian di bawah Rp1 miliar dan Rp1 miliar-Rp2 miliar lebih besar.
“Ini menunjukkan memang dalam masa sulit sudah banyak yang cenderung beli di harga rendah, pasarnya first home buyer dan lainnya. Dengan pulihnya ekonomi yang kita lihat dua tahun terakhir sudah sedikit meningkat, jadi market sudah banyak yang untuk investasi atau upgrade rumah yang lebih besar di atas Rp2 miliar jadi tren. Pertanda suatu pemulihan,” jelas Candra.
Baca Juga
Pasalnya, sebelum 2016 CTRA menjual paling banyak di segmen antara Rp2 miliar-Rp5 miliar, tapi karena masa sulit kemarin CTRA merilis produk Rp1 miliar-Rp2 miliar dan di bawah Rp1 miliar yang kemudian berhasil memimpin total penjualan.
Tahun ini, Ciputra menyiapkan sejumlah proyek di antaranya ada di Medan Citra Land Tanjung Morawa yang diperkirakan meluncur kuartal III/2022. Dilanjutkan dengan Citra Land Sampali pada kuartal IV/2022.
Adapun, proyek yang diutamakan tahun ini tersebar di Citraland Surabaya, Citraland Gama city Medan, CitraLand City Losari Makassar, Citra Garden City di Jakarta Barat, Citra Raya Tangerang, Citra Land Tallasa City Makassar, Citra Maja Raya, Citra Grand Semarang, CitraLand Megah Batam, Citra Land Green Lake Surabaya.
Pada kuartal pertama 2022, pra penjualan Rp2,23 triliun naik 20,75 persen dibandingkan pada 2021 Rp1,8 triliun. Kemudian, laba operasi pada Maret 2022 mencapai Rp723 miliar, tumbuh 17,3 persen dari tahun sebelumnya Rp616 miliar
Adapun, laba bersih CTRA pada kuartal I/2022 naik 72 persen ke Rp421 miliar, dari periode tahun 2021 sebesar Rp243 miliar.
