Bisnis.com, JAKARTA – WeWork Inc. resmi mengajukan kebangkrutan dengan mencatatkan utang hampir US$19 miliar setara Rp296,65 triliun. Peristiwa ini merupakan titik terendah baru bagi WeWork yang berjuang pulih dari pandemi.
Mengutip Bloomberg, Selasa (7/11/2023), perusahaan yang berbasis di New York tersebut mengatakan telah mencapai perjanjian restrukturisasi dengan kreditur yang mewakili sekitar 92% dari surat utang yang dijaminkan dan akan merampingkan portofolio sewa ruang kantornya.
Berdasarkan pengajuan perlindungan kebangkrutan Bab 11 atau chapter 11 tanggal 6 November di New Jersey, WeWork mencatatkan aset sebesar US$15 miliar.
Kebangkrutan WeWork adalah puncak dari kisah bertahun-tahun bagi perusahaan tersebut, yang pernah menjadi penyewa kantor terbesar di Manhattan. Kenaikan dan kejatuhannya yang mendadak sempat memikat Wall Street dan Silicon Valley.
Kehancuran WeWork bisa dibilang dimulai pada 2019. Dalam hitungan bulan, perusahaan tersebut beralih dari merencanakan IPO menjadi memberhentikan ribuan orang dan mendapatkan dana talangan bernilai miliaran dolar.
Perusahaan-perusahaan co-working space lainnya juga terpuruk setelah pandemi lantaran mengubah kebiasaan kerja mereka. Knotel Inc. dan anak perusahaan IWG Plc masing-masing mengajukan permohonan pailit pada tahun 2021 dan 2020.
Baca Juga
Meskipun WeWork mencapai kesepakatan restrukturisasi utang besar-besaran pada awal 2023, WeWork kembali mengalami masalah. Pada Agustus 2023, perusahaan tersebut mengatakan bahwa ada keraguan besar mengenai kemampuannya untuk terus beroperasi.
Beberapa minggu kemudian, WeWork mengatakan akan menegosiasikan ulang hampir seluruh sewa dan menarik diri dari lokasi yang berkinerja buruk.
Adapun kebangkrutan sering kali merupakan satu-satunya pilihan bagi perusahaan-perusahaan yang mengalami kesulitan dalam hal biaya sewa yang mahal, karena undang-undang AS memperbolehkan perusahaan-perusahaan yang bangkrut untuk melepaskan kontrak-kontrak rumit yang sulit dibatalkan.
“WeWork meminta kemampuan untuk menolak penyewaan lokasi tertentu, yang sebagian besar tidak beroperasi dan semua anggota yang terkena dampak telah menerima pemberitahuan sebelumnya,” kata manajemen perusahaan dalam pernyataan.
WeWork mengatakan pihaknya bermaksud untuk mengajukan proses pengakuan di Kanada, meskipun lokasinya di tempat lain bukan bagian dari proses kebangkrutan. Penerima waralaba di seluruh dunia juga tidak terpengaruh, dan mereka mengatakan akan terus melayani anggota, vendor, mitra, dan pemangku kepentingan lainnya sebagai bagian dari bisnis biasa.
WeWork diketahui tidak pernah menjadi bisnis konvensional, karena WeWork beroperasi dengan misi untuk “meningkatkan kesadaran dunia.” Etos spiritual yang dipupuk oleh pendiri Adam Neumann dan istrinya, eksekutif dan salah satu pendiri Rebekah Neumann, terkadang membuat perusahaan tersebut lebih terlihat seperti sebuah agama daripada sebuah startup.
WeWork pada akhirnya memang go public pada 2021 melalui kombinasi antara perusahaan akuisisi bertujuan khusus (SPAC). IPO ini molor dua tahun dari rencana semula.
Kendati demikian, IPO tidak menghentikan WeWork untuk menghabiskan banyak uang. Upaya terakhir untuk melakukan perubahan haluan pada bulan Maret adalah dengan menandatangani restrukturisasi di luar pengadilan yang memangkas utang sekitar US$1,5 miliar dan memperpanjang jatuh tempo utang.
Jejak aset real estat WeWork tersebar di 777 lokasi di 39 negara per 30 Juni 2023, dengan tingkat hunian mendekati tingkat tahun 2019. Namun usaha tersebut tetap tidak menguntungkan.
