Marketing Sales Turun, Pakuwon (PWON) Fokus Genjot Recurring Income

Bisnis.com, JAKARTA — PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) membukukan prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp298 miliar per kuartal I/2023. Capaian ini turun 6,42 persen dari Rp380 miliar dibandingkan periode yang sama tahun lalu atau year-on-year (YoY).

Direktur PWON Ivy Wong mengatakan perseroan akan lebih fokus kepada recurring income yang terdiri dari segmen retail atau pusat perbelanjaan dan juga hotel. Hal ini lantaran saat ini segmen pengembangan properti masih lemah.

“Tahun ini lebih fokus ke recurring income dari dari retail dan hotel. Development masih lemah dan biasa secara periodically lebaran penjualan agak sepi,” ujar Ivy kepada Bisnis, Sabtu (6/5/2023).

Adapun secara rinci komposisi marketing sales PWON sebanyak 47 persen atau sekitar Rp140,06 miliar berasal dari segmen kondominium sebesar 51 persen atau sekitar Rp151,98 miliar, landed house atau rumah tapak, dan perkantoran sebesar 2 persen atau sekitar Rp5,96 miliar.

PWON menargetkan marketing sales sebesar Rp1,6 triliun untuk 2023. Segmen yang akan didorong oleh PWON adalah apartemen dan juga perumahan.

Sementara itu, PWON sudah mengucurkan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp511 miliar per kuartal I/2023. Dana tersebut digunakan untuk membiayai pembangunan Pakuwon Mall Bekasi, dan Pakuwon City Mall.

Selanjutnya dana capex juga digunakan untuk renovasi Pakuwon Mall Jogja dan Solo Baru, pembelian hotel Four Points by Sheraton Bali, Kuta serta untuk pembelian tanah.

Sebagai informasi, PWON menyiapkan dana capex sebesar Rp2,4 triliun untuk 2023. Sekitar Rp1,5 triliun dana tersebut akan digunakan untuk pembelian lahan di Batam, Jawa Tengah, dan Bali. PWON juga sudah mendapatkan harga tetap dan mulai mencicil untuk lahan di Batam.

PWON akan masuk proyek baru seperti melakukan ekspansi di Surabaya dengan untuk menambahkan kondominium dan menambah luas mal. Kemudian ada rencana untuk membangun proyek mixed use seperti pusat perbelanjaan, hotel, dan perumahan untuk ekspansi di Batam, Jawa Tengah, dan Bali.

Beberapa proyek yang sedang dibangun adalah Pakuwon Residence Bekasi, dan Pakuwon City Surabaya. Adapun pembangunan Pakuwon Residences Bekasi saat ini sudah mencapai ketinggian tujuh lantai dan mencapai 15 persen dari keseluruhan pembangunan.