Bisnis.com, JAKARTA — PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) menargetkan marketing sales atau prapenjualan sebesar Rp1,6 triliun pada 2023. Adapun sentimen pemilu 2024 dinilai paling memengarungi penjualan properti ketimbangan faktor melandainya suku bunga.
Direktur PWON Ivy Wong mengatakan perseroan menargetkan marketing sales sebesar Rp1,6 triliun. Segmen yang akan didorong oleh PWON adalah apartemen dan juga perumahan.
“Target marketing sales sebesar Rp1,6 triliun untuk full year 2023,” ujar Ivy kepada Bisnis, Jumat (24/3/2023).
Sentimen suku bunga disebut tidak akan terlalu berdampak karena bunga KPR lebih rendah dari suku bunga BI. Terlebih lagi, rata-rata perbankan memperpanjang tenor bunga KPR.
Selain itu, bunga KPR juga disebut akan relatif stabil sepanjang 2023. Hal ini lantaran rata-rata bunga KPR disebut turun dalam beberapa waktu terakhir.
Dia justru menyebut kondisi pasar akan lebih terpengaruh oleh sentimen Pemilu 2024. Hal ini lantaran pasar akan cenderung landai karena adanya pergantian rezim. “Tahun ini campaign year semua akan wait and see,” tuturnya.
Baca Juga
Konsumen akan memilih untuk menunggu kebijakan dari kandidat yang ada untuk sektor properti. Contohnya adalah potensi adanya tambahan insentif maupun subsidi untuk pembelian hunian.
PWON telah membukukan marketing sales sebesar Rp1,5 triliun sepanjang 2022. Segmen high rise menyumbang 50 persen, sedangkan sisa 50 persen berasal dari proyek hunian atau landed house.
Capaian marketing sales Rp1,5 tersebut masih dibawah target sebesar Rp1,8 triliun. Namun, marketing sales tersebut naik sekitar dari capaian Rp1,4 triliun sepanjang 2021.
Sebagai informasi, PWON baru saja mengeluarkan dana Rp165 miliar untuk membeli Hotel Four Points Kuta, Bali. Pembelian dilakukan untuk memperluas potensi pertumbuhan bisnis di luar Surabaya dan Jakarta.
Direktur PWON Minarto mengatakan adanya diversifikasi geografis dilakukan demi memperoleh peluang basis pertumbuhan baru di luar Surabaya dan Jakarta. Dia meyakini tambahan portofolio dapat mendongkrak pendapatan berulang PWON.
“Diversifikasi geografis untuk memperoleh potensi atau peluang basis pertumbuhan baru di luar Surabaya dan Jakarta,” ujar Minarto dalam keterbukaan informasi dikutip Kamis (16/3/2023).
