Mitsubishi Guyur Taspen Rp10,6 Triliun, Siap Bangun Gedung Tertinggi di Jakarta

Bisnis.com, JAKARTA – BUMN dana pensiun PT Taspen (Persero) menerima dana investasi dari Mitsubishi Estate Co Jepang sebesar Rp10,6 triliun untuk membangun dua gedung di atas lahan seluas 33 hektare di Jakarta yang diperkirakan akan memakan waktu 7 hingga 8 tahun.

Direktur Utama PT Taspen Persero A.N.S Kosasih mengatakan investasi ini merupakan investasi langsung dari Jepang ke Indonesia dalam hal ini adalah Mitsubishi Estate Co. dan PT Taspen.

“Mitsubishi menginvestasikan Rp10,6 triliun dalam proyek ini dan diperkirakan akan menyerap 100.000 tenaga kerja di seluruh Indonesia dengan rincian 5.000 tenaga kerja dari proyek ini sendiri dan 95.000 dari 170 industri pendukung yang akan mendukung proyek ini dari perencanaan, konstruksi dan operasional,” katanya, Selasa (31/1/2023).

Kosasih menyebutkan proyek superblock ini terdiri dari dua gedung yang diklaim merupakan gedung tertinggi nantinya dengan teknologi jepang yang disebut anti gempa.

“(Gedung) itu nanti terdiri dari 65 lantai dengan sekitar 276 meter tingginya dan satu lagi 75 lantai sekitar 331 meter,” jelas Kosasih.

Pembangunan superblock ini memakan waktu 7-8 tahun untuk dua gedung, namun satu gedung akan selesai dalam jangka waktu 6 hingga 7 tahun.

Bentuk kerjasama antara Mitsubishi dan Taspen, kata Kosasih, adalah Build Operate Transfer (BOT) selama 50 tahun sejak pembangunan dilakukan. PT Taspen akan memiliki porsi saham sebesar 30 persen dan Mitsubishi sebesar 70 persen.

“Jadi setelah masa BOT akan kembali menjadi milik taspen, selama 50 tahun itu kita juga mendapat penghasilan BOT setiap tahunnya. 50 tahun sejak mulai pembangunan, jadi ini mulai dibangun, mereka (Mitsubishi) sudah mulai bayar royalti ke kita,” imbuhnya.

Kosasih menyebutkan royalty BOT 50 tahun akan dibayarkan Jepang diawal setelah pembangunan selesai, sehingga selanjutnya kebelakang disebut hanya akan kerjasama operasional saja.

“Nantinya direktur utama dari kita, jepang minta komisaris utama dan manajer,” kata Kosasih.

Groundbreaking World-Class property, Green Energy Superblock Oasis Central Sudirman dilaksanakan Selasa (31/1/2023) dilakukan oleh Sekretaris kementerian koordinator bidang perekonomian Susiwijono Moegiarso, Direktur Utama PT Taspen A.N.S Kosasih, dan Managing Director Mitsubishi Estate Group Masato Aikawa.