Bisnis.com, JAKARTA--PT Alam Sutera Tbk. (ASRI) telah membukukan pencapaian marketing sales perseroan yang teralisasi 79% dari target 2014.
Analis Mandiri Sekuritas Liliana S Bambang, menyebutkan dalam risetnya ASRI telah membukukan pendapatan pra-penjualan (marketing sales) sebesar Rp3,9 trilun per Oktober 2014, dari target Rp5 triliun.
"Meskipun kinerjanya solid, kami masih berhati-hati terhadap keberlangsungan marketing sales emiten secara jangka panjang," katanya, Sabtu (29/11/2014).
Dia memerinci sekitar Rp2,2 triliun dari penjualan (56%) berupa penjualan lahan komersial seluas 13 hektater di Serpong. Selain itu, sekitar 22% atau senilai Rp858 miliar diperoleh melalu penjualan di Suvarna Sutera, Pasar Kemis.
"Selain proyek Ayodhya, kami tidak melihat adanya penawaran proyek baru. Kami masih mewaspadai strategi perusahaan dalam penjualan lahan komersial. Kami juga masih berhati-hati pada perkembangan proyek perusahaan yang lain, seperti proyek CBD perseroan," tambahnya.
Berdasarkan penelusuran yang dilakukan terhadap penjualan dari gedung perkantoran perseroan di Gatot Subroto, dia mengindikasikan hanya terjadi penjualan 15%-30% di tower tersebut.
Sebagai tambahan, penelusuran itu menunjukkan bahwa suplai perkantoran di CBD akan tumbuh 50% dalam 4 tahun ke depan. Hal itu turut menimbulkan risiko terhadap penjualan proyek The Tower.
