Bisnis.com, JAKARTA -- Emiten spesialis properti investasi, PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk. memproyeksi bisa memulai operasi pusat perbelanjaan Star Square di Manado pada 2017.
Arianto Sjarief, Presiden Direktur Bhuwanatala, mengatakan perseroan tengah mengejar prakomitmen dari calon penyewa. "Tahun ini kami targetkan [okupansi] lebih dari 70%, akhir 2017 bisa 100%," ujarnya kepada Bisnis.com, Selasa (13/9/2016).
Menurut Arianto, beberapa penyewa sudah menjalin prakomitmen untuk menyewa dalam luas yang signifikan, antara lain Transmart dan Cinemaxx. Secara keseluruhan, luas sewa bersih Star Square Mall mencapai 50.000 m2 dengan tarif sewa di luar biaya pemeliharaan mencapai Rp225.000 per m2 per bulan.
Dengan asumsi okupansi 70%, per tahun perusahaan bersandi saham BIPP akan meraup paling sedikit Rp94,5 miliar dari opeasional mall ini. Adapun, mall ini baru diakuisisi BIPP pada Juni 2016. BIPP mengakuisisi 54% saham PT Artoda Karya Gemilang senilai Rp70,2 miliar.
Secara umum, hingga akhir 2016 BIPP membidik perolehan pendapatan sebanyak Rp125 miliar--Rp140 miliar, naik sekitar 12%--26% dari realisasi sepanjang 2015 sebesar Rp111 miliar. Per Juni 2016, total pendapatan BIPP mencapai Rp56,75 miliar, tumbuh 4,8% secara tahunan.
