Bisnis.com, JAKARTA--Emiten properti, PT Ciputra Development Tbk. tengah mengembangkan proyek CitraGrand Cibubur CBD dan Cibubur CBD yang akan dijadikan sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru di kawasan Selatan Jakarta.
Direktur Ciputra Development Harun Hajadi mengungkapkan, untuk mengembangkan proyek CitraGrand Cibubur CBD dan Cibubur CBD ini, perseroan menginvestasikan dana sekitar Rp3 triliun.
Dia mengungkapkan, proyek terbaru ini diluncurkan dengan mempertimbangkan begitu banyaknya pengembangan akses dan infrastruktur baru di Cibubur, yang nantinya akan menjadikan Cibubur sebagai pusat pertumbuhan baru di Selatan Jakarta.
Harun meyakini, proyek yang menyasar keluarga menengah-atas akan disambut sangat antusias oleh seluruh masyarakat Cibubur pada khususnya maupun masyarakat Jabodetabek pada umumnya. Harun optimis, dalam jangka panjang, perseroan bisa meraih dari pendapatan berulang dari pusat bisnis yang akan dibangun.
Hingga 31 Desember 2017, CTRA memproyeksikan raihan marketing sales dari proyek baru CitraGrand Cibubur CBD bisa mencapai Rp400 miliar dari proyek CitraGrand Cibubur CBD.
Direktur Ciputa Development Iskandar Witjaksono mengungkapkan, strategi yang dilakukan untuk pengembangan kawasan CBD yakni mengembangkan pusat bisnis dengan tenant-tenant berkualitas yang bisa menjadi ancor.
Iskandar mengatakan, di proyek CitraGrand Cibubur CBD juga akan dikembangkan kawasan bisnis terpadu, terbesar dan terlengkap yang terdiri atas kawasan perbelanjaan, kawasan niaga, kawasan wisata kuliner, fasilitas kesehatan dan kecantikan, serta fasilitas pendidikan, yang juga akan dikembangkan oleh Grup Ciputra.
General Manager Lily Juliati PT Ciputra Nugraha International mengungkapkan, peluncuran produk ini dilakukan pada akhir tahun ini. Target yang dipatok untuk marketing sales dari residensial dari CitraGrand mencapai Rp400 miliar hingga akhir tahun ini.
Proyek ini diluncurkan pada pertengahan Oktober 2017. Sejak diluncurkan, emiten bersandi saham CTRA ini telah mengantongi dana senilai Rp200 miliar dari penjualan 152 unit yang terdiri dari rumah toko, rumah, dan kavling.
"Peluncuran residensial akan terdiri dari 7 tahap. Kami sengaja membuka residensial duluan daripada CBD, karena CBD sangat bergantung dengan market yang ada, jadi kami membentuk komunitas penduduk dulu lalu dikembangkan kawasannya," ungkapnya kepada Bisnis, Kamis (26/10/2017).
Lily mengungkapkan, pembangunan kawasan residensial yang terdiri dari 7 tahap akan rampung dalam 10 tahun. Adapun luas hunian yang akan dibangun mencapai 50 hektare.
Setelah komunitas hunian terbentuk, maka Grup Ciputra ini pada tahun depan mulai mengembangkan kawasan Cibubur CBD.
Untuk pengembangan CBD, sambungnya, membutuhkan waktu hingga 15 tahun. CBD pun akan dipasarkan pada tahun depan.
Dia mengungkapkan CitraGrand Cibubur CBD memiliki lebih dari 60 hektare hunian berkelas dengan 40 hektare area yang disiapkan sebagai kawasan komersial.
