Bisnis.com, JAKARTA - Kebijakan pemerintah memberi dukungan bebas PPN bagi rumah tapak dan rumah susun dari Maret-Agustus 2021 membawa perubahan kinerja yang kuat bagi emiten properti. Kinerja prapenjualan bahkan telah meningkat dalam 5 bulan pertama tahun ini sebelum insentif digulirkan.

Lonjakan kinerja penjualan ini kemudian direspon investor pasar modal. Saham-saham sektor properti mengalami peningkatan harga, namun saat yang sama sebagian lainnya justru mengalami pelemahan. 

Berdasarkan data Bloomberg per 10 Maret 2021, saham-saham pengembang perumahan yang tergabung dalam IDXProperti dipimpin oleh PT Star Pacific Tbk. (LPLI) yang mengalami lonjakan harga kuat ke level Rp320. Bahkan dalam penutupan sesi satu perdagangan hari ini, Jumat (11/6/2021), harga saham LPLI masih melanjutkan reli ke level Rp370. 

Menyusul di belakangnya adalah BKSL menguat (30 persen), KIJA (25,44 persen), POLI (46,91 persen), RDTX (45,28 persen), HOMI (57,09 persen), RODA (59,26 persen), MMLP (17,47 persen dan LPLI (185,71 persen). 

Sedangka emiten Properti yang mengalami pelemahan dalam periode Maret sampai 10 Juni adalah POLL, KOTA, PWON, BSDE, CTRA, MPRO, LPKR, MKPI, ASRI hingga DMAS (lihat tabel).