Bisnis.com, JAKARTA - PT Ciputra Property Tbk. berencana memperkenalkan proyek apartemen baru untuk segmen menengah dengan banderol harga di bawah Rp1 miliar pada September 2016.
Direktur Keuangan Ciputra Property, Artadinata Djangkar, mengatakan proyek tersebut merupakan bagian dari pengembangan Ciputra World 2 yang berlokasi di bilangan Jalan Prof. Dr. Satrio. "Kami mau menyasar segmen yang lebih murah dengan harga mulai dari Rp800 juta dan luas 27 m2--30 m2," jelasnya di Jakarta, Rabu malam (15/6/2016).
Arta menjelaskan, perusahaan berkode emiten CTRP itu sengaja merambah segmen menengah menyusul tren penjualan di segmen atas yang lesu. Di sisi lain, permintaan hunian dengan harga di bawah Rp1 miliar di kawasan Satrio terbilang tinggi karena lokasinya berdekatan dengan kawasan pusat bisnis (CBD) Sudirman, Mega Kuningan, maupun Gatot Subroto.
"Kenyataannya banyak karyawan biasa yang memang daya beli 1 miliar, tinggal jauh sekali [dari tempat kerja] atau kost di sekitar sini. Ini jadi market yang potensial," ujarnya
Menurut Arta, saat ini proyek tersebut belum bernama kendati sudah dalam tahap desain. Total unit yang akan dibangun mencapai 607 unit dengan luas area kotor seluas 33.000 m2. Arta menyebut, nilai investasi proyek ini mencapai Rp1,4 triliun.
Arta mengakui, CTRP masih bisa meraup untung kendati menjajakan unit dengan harga Rp800 juta di lokasi yang harga rata-rata lahannya mencapai Rp35 juta per m2 itu. Dia mengungkapkan, margin bersih dari penjualan unit diestimasi tetap di atas 20%.
Secara umum, hingga akhir 2016, anak usaha PT Ciputra Development Tbk. ini menargetkan prapenjualan atau marketing sales sebanyak Rp1,06 trilun. Adapun, per Mei 2016 marketing sales perseroan telah mencapai Rp313 miliar atau hampir 30% dari total target.
Segmen Atas Lesu, CTRP Siap Rilis Apartemen Rp800 Juta di Satrio
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News dan WA Channel
